武政文〔2017〕395号

武平县人民政府关于同意

全县42宗闲置土地处置方案的批复

县国土资源局：

你局《关于我县42宗闲置土地处置方案的请示》（武国土资〔2017〕448号）收悉。经研究，根据《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）第十二条和省政府《关于进一步加强房地产市场调控八条措施的通知》（闽政〔2017〕43号）规定，同意你局42宗闲置土地处置方案（详见附件），具体手续由你局办理。

此复。

附件：武平县国土资源局关于我县42宗闲置土地处置方案

武平县人民政府

2017年11月1日

附件

武平县国土资源局

关于我县42宗闲置土地处置方案

根据省委巡视组、国家土地督察上海局核查及土地市场监管系统显示的闲置土地清单，我县42宗地块涉嫌土地闲置。10月9日，县政府召开常务会议专题研究我县闲置土地处置情况。根据《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）的有关规定和县政府常务会议精神，我局作出了全县42宗闲置土地的处置方案。

（一）县工业园区和高新区8宗工业用地

宗地1. 珍福果汁食品有限公司所属的县工业园区E－17-2地块：系2011年12月16日公开出让，面积为2277平方米（约3.4亩）。闲置原因为政府原因（规划调整）。

宗地2和3．福建坤孚股份有限公司所属的岩前工业集中区西区F-19、F-20地块：系2014年1月8日公开出让，面积分别为43022平方米、69099平方米（约64.5亩、103.6亩）。闲置原因为政府原因（基础设施未配套及征地补偿遗留问题）。

宗地4．福建正德光电科技有限公司所属的岩前工业集中区B01、02部分地块：系2014年5月30日公开出让，面积为81078平方米（约121.6亩）。闲置原因为政府原因（规划调整）。

上述4宗地块为政府原因闲置土地，以签订补充协议，重新约定开竣工时间方式处置。

宗地5. 枫华龙信医疗器材（福建）有限公司所属的县工业园区C07－2地块：系2014年12月26日公开出让，面积为500.34平方米（约0.75亩）。闲置原因为企业原因。

上述1宗地块为企业原因闲置土地，以征收闲置费、限期开工方式处置。

宗地6、7和8.中恒通（福建）机械制造有限公司所属的十方工业集中区A14\19\20、A15、 A16地块，系2010年12月23日和2014年4月30日公开挂牌出让，其中A14\19\20地块面积93107平方米，A15地块面积44287平方米，A16地块面积1279平方米。闲置原因为司法查封（破产重组）。根据省厅闲置土地处置专项行动方案，上述3宗地块列入司法查封的，可不作闲置土地统计。鉴于此，建议暂缓处理。

（二）县国投公司所属的4宗商住用地

宗地9－12.福建武平国有投资集团有限公司于2010年5月6日通过公开挂牌出让方式取得了原物资公司西门炸药仓库、原县外贸公司西门仓库、原万安瓷厂及原县农机学校、科学实验站等4宗地块国有建设用地使用权，面积为13.1亩、29.8亩、53.9亩、79.6亩,成交地价分别为1024万元、2313万元、1607万元、7006万元。闲置原因为政府原因（企业改制及规划调整问题）。

该4宗地块为政府原因闲置土地，以签订补充协议，重新约定开竣工时间方式处置。

（三）福建金岸房地产公司所属的6宗住宅用地

宗地13.城厢镇园丁村苟美畴C1地块: 系2012年11月7日公开出让，面积66675平方米（折合100.01亩），成交地价8000万元。闲置原因为政府原因（征地未完成）。

宗地14.城厢镇园丁村苟美畴C2－1地块：系2013年3月28日公开出让，面积33437平方米（折合50.16亩），成交地价4012万元。闲置原因为政府原因（征地未完成）。

宗地15.城厢镇园丁村苟美畴C2－2地块：系2013年3月28日公开出让，面积33488平方米（折合50.23亩），成交地价4018万元。闲置原因为政府原因（征地未完成）。

上述3宗地块为政府原因闲置土地，以协议收回国有建设用地使用权方式处置。

宗地16．城厢镇园丁村苟美畴C3地块：系2013年12月2日公开出让，面积64202平方米（折合96.3亩），成交地价7710万元。闲置原因为政府原因（征地未完成）。

宗地17.城厢镇园丁村苟美畴C4地块：系2014年8月22日公开出让，面积63644平方米（折合95.5亩），成交地价8838万元。闲置原因为政府原因（征地未完成）。

宗地18.城厢镇园丁村苟美畴C5地块：系2014年9月2日公开出让，面积62885平方米（折合94.3亩），成交地价8733万元。闲置原因为政府原因（征地未完成）。

上述3宗地块为政府原因闲置土地，以签订补充协议，重新约定开竣工时间方式处置。

（四）岩前镇18宗商住用地，其中高新区（岩前工业园区）17宗商住用地，原电影院地块1宗。

宗地19和20．B12和B11地块：该2宗地块受让人为福建亿鑫建设有限公司，面积分别为1132、1128.29平方米。

宗地21．B08地块：受让人为武平县金象贸易有限公司，面积888.4平方米。

宗地22．B07地块：受让人为钟小建，面积874.4平方米。

宗地23．B06地块：受让人为王道明，面积879.4平方米。

宗地24．B04地块：受让人为武平县天顺交通投资发展有限公司，面积888.4平方米。

宗地25－31．B01、A14、A15、A13、A03、A01、A02地块：该7宗地块受让人均为武平嘉盛房地产开发有限公司，面积分别为1128.1、1228.69、1227.1、1228.69、1227.1、1133.16、1228.09平方米。

宗地32．A17地块：受让人为武平县财通贸易有限公司，面积1227.12平方米。

宗地33．A16地块：受让人为李龙宗,面积1125.22平方米。

宗地34．A12地块：受让人为福建武平国有投资集团有限公司，面积882.03平方米。

宗地35．A04地块：受让人为福建省武平县祥瑞经济开发有限公司，面积888.36平方米。

宗地36．岩前镇原电影院地块：受让人为李黎明，面积2470平方米。

上述18宗地块闲置原因为企业原因；以责令限期整改方式处置（根据省政府闽政〔2017〕43号文件，发出《责令限期整改通知书》，要求在2018年4月10日前开工建设）。

（五）梁野山景区及社会公共停车场等6宗公共管理与公共服务用地

宗地37. 武平县生活垃圾无害化处理场（二）地块：该地块于2010年9月15日划拨给武平县住房与城乡规划建设局，面积为156.1亩，土地用途为公共设施用地。闲置原因为政府原因（征地未完成）。

宗地38. 武平县公安局交通管理大队车辆考试场及涉案车辆保管场地块：该地块于2014年11月3日划拨给武平县公安局交通管理大队，面积为66.4亩，土地用途为机关团体用地（业务用房）。闲置原因为政府原因（征地未完成）。

上述2宗地块为政府原因闲置土地，以签订补充协议，重新约定开竣工时间方式处置。

宗地39.梁野山景区及社会公共停车场地块：该地块于2014年6月13日划拨给武平县天然旅游投资经营有限公司，面积为132.9亩。闲置原因为政府原因（规划调整）。

宗地40. 武平大道及周边项目拆迁集中安置地地块：该地块于2014年6月11日划拨给武平县天安城市建设投资发展有限公司，面积为124.6亩，土地用途为住宅用地。闲置原因为政府原因（规划调整）。

宗地41. 第九期旧城改造兴南安置地地块：该地块于2014年6月13日划拨给武平县天安城市建设投资发展有限公司，面积为33.8亩，土地用途为住宅用地。闲置原因为政府原因（规划调整）。

宗地42.武平县十方工业集中区绿化用地（2）地块：该地块于2013年10月21日划拨给十方工业集中区投资发展有限公司，面积为162.6亩，土地用途为公园与绿地。闲置原因为政府原因（规划调整）。

上述4宗地块为政府原因闲置土地，原为无偿拨划拨用地，以无偿收回方式处置。